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（中央社記者韋樞台北2日電）去年全年房屋買賣移轉棟數創下24.5萬棟有紀錄以來新低，不過今年1月六都移轉似乎築底翻，共移轉1.56萬棟，年增跳蛋37.5%，新北市年增7成最多，房仲認為，首季有機會再年增。

六都公布今年1月移轉共計1萬5656棟，年增37.5%，表現最好的是新北市，1月移轉棟數4517棟，年增高達7成；桃園市1月的買賣移轉棟數2516棟，年增32%；台中市2897棟，年增27%；高雄市2518棟，也年增加20%；台北市僅1763棟，年增24.5%。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月下旬為春節，工作天數少，不過買賣移轉棟數仍明顯反彈，若考量工作天數的影響，實際動能可能更威而柔強勁。

曾敬德指出，買賣移轉棟數明顯反彈，除了市場買氣略回溫外，2016年第1季受房地合一因素干擾，導致第1季出現超低交易量的低基期也是主因之一；今年第1季有機會移轉棟數較去年增加的好兆頭。

今年1月新北市移轉量年增高達70%，曾敬德研判部分應是受到新案交屋影音交友帶動，表現最好的區域分別為淡水區、板橋區與新莊區。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，新北市近期降價速度快，應該是買氣爆發的重要因素。機場捷運通車的桃園表現弱中透強，移轉量雖比12月少了23.4%，但較年增32.3%，推估是捷運話題帶動買氣，也讓交易有所表現。

展望金雞年房市，曾敬德認為，由於政府強力調控措施已告一段落，加上房市已盤整約2年，部分認為現在是長線好買點的買家進場，在去年低基期的效應下，金雞年首季的移轉量有機會出現反彈，全年移轉量可望超越去年的24.5萬棟，交易量呈現「破底翻」的走勢。

郎美囡則認為，受到過年季節性因素影響，1月買賣棟數大幅年增，卻月減1成到2成3，1月無法延續去年12月的買氣，而2月由於工作天數少，買氣也不容易期待，整體2017年狀況應到3月較明朗。1060202

雲林縣土庫國民小學於昨配合二○一七年台灣燈會暨一一七週年校慶系列活動，在該校的藝術街角廣場舉行點燈音樂茶會，活動在該校資訊組張璟鏵與父母親均有音樂專長，同時演奏優美音樂和三位學生精彩揚琴表演的樂音中展開序幕，雲林縣教育處長梁恩嘉特地到場與土庫國小家長委員會成員、志工隊成員共同度過一個知性且浪漫的夜晚。教育處長致詞時表示，感謝土庫國小配合雲林縣政府二○一七年台灣燈會，舉辦這麼有意義的活動，讓學校能透過年終送舊迎新年的機會，對家長會、志工團體及教師表達感謝的心情，也讓大家在忙碌一整年後，能一起坐下來，好好的放鬆一下，同時也特別感謝土庫國小黃靖茹校長對土庫國小的付出，也祝福黃校長在明年二月一日退休後能事事順心。

土庫國小校長黃靖茹表示，今年度配合雲林縣主辦二○一七年台灣燈會，土庫國小利用校內街角藝術廣場的空間，利用樹形的變化及造型營造出藝術街角燈景，同時也期許二○一七年台灣燈會成功、家長及志工身體健康事業發達、全校教職員生在新的一年平安順利。

活動最後在土庫國小絲竹樂團指導老師所組成的樂團老歌演奏中結束，與會的所有來賓、家長及志工都感受到滿滿的心意，大家都希望在新的一年，有新的希望，能創造新的活力。

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